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华埠特别服务区(SSA)进程缓慢 商家质疑

芝加哥侨报週末--Jul 14, 2017,22:29

    【侨报实习记者汪倩雪714日芝加哥报道】由芝城华商会和PLACE咨询公司(PLACE Consulting, Inc。)联合举办的针对设立中国城特别服务区(SSA)的倡议讨论会,于713日晚在培德中心内举行。相对于华商会号召华埠居民响应该计划,多数商户却不抱乐观态度,反而认为该计划的未来发展有更多讨论空间。此外,若50%或以上记录在案的纳税人持反对意见的话,特别服务区的前景则有待商榷。

地方咨询公司进行答疑
地方咨询公司进行答疑

华商会会长徐佐寰、荣誉会长谭小平和PLACE公司的工作人员共同进行了发言答疑。现场齐聚商家居民百余人。据介绍,华埠特别服务区旨在对中国城进行美化、绿化和市场推广,提升社区治安环境,扩大旅游业,力促华埠成为一个广受欢迎的社区。同时,会上还说明了中国城特别服务区的概要;评估与预算;芝加哥市其他特别服务区的整体现状;以及对区域划分、税收、收益等议题的讨论解疑。

华商会会长徐佐寰(右),华埠更好团结联盟主席陈增华(左)
华商会会长徐佐寰(右)鼓励华埠商民相应倡议,华埠更好团结联盟主席陈增华(左)做国语翻译
华商会荣誉会长谭小平
华商会荣誉会长谭小平望华埠商民对SSA发展持乐观态度

PLACE公司介绍,中国城特别服务区第一年的预算资金为$161,755,用于推广宣传、增强吸引力、SSA管理和人员开支,主要从特别服务区内的房产税(Property tax)。征税额度以当地税率为基础,特别服务区委员会将依照年度计划所需经费数额决定房产税税率,主要与平均房产估值(EAV)及年度税率有关。

SSA与TIF的关系
TIF税值固定,与房产税税率相关的平均房产估值(EAV)随时间逐年增加

现场讨论情况非常热烈,PLACE董事长金贝瑞斯(Kimberly Bares)表示商用区域与居家区域会被划分在不同区块,未来会给出区域划分图。其次,针对特别服务区征税与特别增值税区(TIF)的重合,项目经理巴特(Jeremy Barndt)说明TIF税收在未来5年是固定的,对商家的缴税总值影响不大。

最后,有关芝城商户对收益的疑问,商务经理克鲁叟(Gina Caruso)以芝城其他特别服务区(如安德森威尔Andersonville、林肯广场Lincoln Square)的现状为例,说明特别服务区对当地的经济局面利大于弊。

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讨论会现场
针对以上的讨论情况,华商会会上徐佐寰鼓励大家响应建立中国城特别服务区的倡议,力促计划成型。荣誉会长谭小平也表示华埠商家居民应持乐观态度努力发展特别服务区。华埠更好团结联盟主席陈增华也表达了这个计划对华埠未来发展和多数人的利益都具积极作用。
散会后商家还在积极讨论中
散会后商家还在积极讨论中

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