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芝市建築热如雨後春笋 湖滨东区将迎4座新楼

芝加哥侨报周末--Jul 12, 2017,19:38

芝加哥麦哲伦发展集团将在两个红色区块(如图)中,兴建4座大楼。
芝加哥麦哲伦发展集团将在两个红色区块(如图)中,兴建4座大楼。

楼高80层的大楼将点亮湖滨东区(Lakeshore
楼高80层的大楼将点亮湖滨东区(Lakeshore East)的天际线 (图片来自麦哲伦集团公听会)

  (侨报记者萧芸7月11日芝加哥报道)儘管伊州涨税、人口流失,但芝加哥市的建築热潮丝毫不受影响。芝加哥麦哲伦开发集团(Magellan Development Group)正放眼芝加哥河与密西根湖畔湖滨东区(Lakeshore East)的建築商机,预计2018年动工後,将迎来4座宏伟大楼,为芝加哥的天际线开创新风貌。

  麦哲伦发展集团於10日晚正式公佈这项消息,计划在湖滨东区28英亩的空地,兴建4栋大楼,其中包括一栋楼高80层的混合式建築,总共将容纳2040个公寓、出租房,以及569个旅馆房间。虽然近几年,芝加哥盖了无数公寓和酒店,但是受到芝加哥房地产活络的鼓舞,所以该集团制定了这项投资总额将超过40亿美元,堪称数十年来“最大胆”的发展计划。

  已持续开发湖滨东区达15年之久的麦哲伦副总裁李昂纳(Sean Linnane)称,目前兴建案已经获得开发许可(Zoning Approval),而且近日内,将向芝加哥计划委员会(Chicago Plan Commission)递交湖畔保护申请计划,再下一步则是争取市议会的批准。不过当天参与公听会的42区区长莱利(Brendan Reilly)表示,因为区内人口增加,他希望开发商能预留空地,作为日後可能兴建公立学校的可能。

  麦哲伦集团计划沿密西根湖岸、芝加哥河南边兴建两座80层和50层大楼,西边的第叁栋大楼较低,约为40层楼高。叁大楼将结合1400个公寓。最高楼的建築将达875英尺。bKL的创始人之一,同时也是建築师Tom Kerwin表示,最高的80层大楼设计由底部往上渐渐变宽,圆润的外观设计在天际线中,正好用来平衡万达的多边造型。

  另外,麦哲伦发展集团也不放过紧邻知名建築Aqua Tower南边空地的商机,正策划与合作3年的韩国建築集团兴建另一座60层楼高的混合式建築,届时将迎来640个公寓单位和569个旅馆房间,以及零售商店和停车场。

  该集团雄心勃勃表示,目前正与bKL建築(bKL Architecture)合作,打造这座备受瞩目的80层高楼建築。麦哲伦除了与中国万达集团合作外,为了该区项目,更积极与澳洲开发商(Australia's Lendlease)及韩国建築集团(Hanwha Engineering & Construction )联手,企图为芝加哥湖滨大道的建築增加更多亮点。

  不过,在10日的公听会中,200多名来自湖滨东区的居民质疑声浪不绝,除了考虑住家湖景被遮蔽的现实问题外,居民陈女士提问开发商是否曾考虑一旦施工後,Randolph大街是否能负荷与日俱增的交通流量。其次,许多居民也怀疑建商是否能依照蓝图所示,提供该区应有的绿化环境,以及开发商回馈社区的做法都是与会者所担心的问题。

  目前湖滨东区正在兴建的高楼,为麦哲伦开发集团与中国万达合资兴建的万达文华大楼(Vista),预计2020年竣工後,将成为芝加哥第3高的地标大楼。稍早,麦哲伦与万达集团还曾创芝加哥纪录,向中国平安银行借出7亿美元的贷款。

 


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